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二是交易所地方债流动性仍严重不足。目前地方债在交易所招标发行后,大部分被转托管到银行间市场,限制了交易所地方债的流动性。此外,地方债利率倒挂现象较为普遍,大多投资者更愿意持有到期,交易性动机不足;以及国内目前还非常缺乏具备专业能力并有积极意愿的债券ETF做市商。

不过,泰禾在北京区域取得了不错的成绩,在泰禾的年报中显示,华东和福建区域2018年营收都出现了超过20%的下滑,但北京区域的增长幅度达到了254.75%。有人将问题归咎于“高周转”路线选择的错误。几乎同时,黄其森又提了“高周转”、“高溢价”、“高品质”的“三高”战略,而这三点根本就是互相矛盾,不可能同时实现的任务。

但这条融资“捷径”伴随着监管层强管控的来临正被“封堵”。据了解,今年房企并购贷的申请单数依然很多,但符合监管要求的、能够落地的并购贷数量不到去年的1/10。不过,一名闽系百强房企的财务负责人表示,哪怕准入条件收得更紧,申请难度增加,只要有空间,房企还是会考虑使用这种融资手法,毕竟现在房企都在拓宽融资渠道。

国内封测龙头长电科技则于2月8日公告称,长电科技中国厂区当前的生产运营状况稳定,韩国和新加坡厂区的生产运营受此次疫情影响甚微。因春节期间订单饱满,长电科技江阴厂区2019年底已安排接续生产计划,仅部分员工返乡过年。疫情发生后,公司依据疫情发展及政府相关规定,要求返乡员工驻留原地,等待公司复工通知;销售、客服、工程等客户支持团队及其他生产支持团队目前以在家远程办公的方式,支持并及时回复客户需求。

租金方面,虽然租赁需求活跃,但全市甲级办公楼租金较去年年末仅微涨1.3%。夏春毅表示,虽然核心地段的优质甲级办公楼随着空置面积持续去化租金有所上浮,但其他多数项目的业主面对供应高峰,对涨租表现谨慎。目前业内普遍的判断是,供应高峰对深圳写字楼租金的压力将逐渐显现,新建项目密集入市的预期将推高整体空置率。

然而,海外疫情防控导致外部需求冲击不断升级,二季度全球经济必然面临更大程度下滑,由此造成的外需大幅萎缩反馈至国内,中国经济恢复面临的第二道关卡将更严峻。为此,通过保产业链供应链稳定等措施将发展主动权掌握在自己手中,就成为当务之急。沈建光表示,总的来说,中国在全球贸易中份额占比高达25%左右,并未因经济增速放缓而下降。海外疫情大流行对中国外贸的冲击在需求端应主要关注消费品和资本品出口依赖较高的行业,在供给端应重点关注原材料和中间品进口依赖程度较高的行业。

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